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射阳县国土资源局购买一级土地市场评估服务单一来源采购公示
发布时间:2018-05-23  浏览次数:   来源   字体大小:【
 采购编号:SYCGD-201857

 

一、采购人、采购项目名称及内容

采 购 人:射阳县国土资源局

代理机构:盐城国信招标代理有限公司

采购项目名称:射阳县国土资源局购买一级土地市场地价评估服务

采购项目内容:一级土地市场地价评估服务

二、拟采购的货物或者服务的说明

1、射阳县国土资源局购买一级土地市场地价评估服务包括:

1)实行土地招拍挂中的土地出让价格评估;

2)改变土地用途及建筑容积率等规划使用条件后需补交的土地价格评估;

3)补办土地出让手续中的土地出让价格评估;

4)企业改制和企业破产清算中所涉及的土地价格评估;

5)政府国有土地储备及征收涉及的地价评估;

6)作为国有资产的土地使用权作价出资(入股)地价评估。

2、委托服务期限:

本项目服务期限为三年。合同每年签订一次,具体签订以每年量化考核为准,具体技术服务要求的合同标准以采购单位确定为准。

3、项目最高限价:

一级土地市场地价评估:根据射阳县财政局(射财专〈201021号)文件精神,按1996718日江苏省物价局、江苏省国土管理局《关于土地价格评估机构、结果确认及收费的规定》(苏价房[1996]296号、苏国土籍[1996]90)文件中规定收费标准的52% 收取地价评估费为上限,具体成交价需经招标确认;仅有部分工作量的,可按比例收取。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

江苏瑞地土地房地产评估有限公司与我局合作多年,自合作以来对我局的市场地价评估服务完成得非常出色,响应及时、数据完整可靠,历史延续性好,为我县土地市场平稳有序发展做出了重大贡献,特别是为我县新城区的发展做出了重要贡献。

四、拟定的唯一供应商名称

供应商名称:江苏瑞地土地房地产评估有限公司

供应商地址:射阳县人民路103

五、专业人员对相应供应商因专利、专用技术等原因具有唯一性的具体论证意见,以及专业人员的姓名、工作单位和职称

论证意见:经论证,从2000年至今,射阳县国土局土地一级市场评估服务工作均由江苏瑞地土地房地产评估有限公司开展,具有我县土地市场发展的完整基础资料、数据, 掌握我县各区域地价水平,能较好的解决我县历史遗留问题,保证我县土地一级市场进行评估服务良好的延续性;作为射阳本地常驻企业熟悉射阳实地状况,方便工作节约成本;该企业技术力量雄厚,估价资料完善,故本次采用单一来源方式,仍由江苏瑞地土地房地产评估有限公司服务。

1、朱绍华 射阳县物价局           中级职称

2、吴翔云 射阳县财政局           高级职称

3、仇海峰 江苏三维交通集团有限公司     中级职称

4、李  盐城中博华联合会计师事务所    中级职称

5、储  江苏华恒工程项目咨询管理有限公司 中级职称

六、公示期

2018523日至2018530(五个工作日)。其它供应商如对公示存在异议,请在公示期内以书面形式向采购人、代理机构或监督管理部门反映。公示期间无异议,将依法进行单一来源采购。

七、采购人、财政部门的联系地址、联系人、联系电话

采 购 人:射阳县国土资源局

  址:射阳县合德镇人民路43

联 系 人:李

联系电话:0515-82331655

代理机构:盐城国信招标代理有限公司

  址:射阳县人民路80

联 系 人:薛金凤

联系电话:18921860016

财政部门名称:射阳县财政局

  址:射阳县沿河路89

联 系 人:辛雨洁

联系电话:82391201

 

 

射阳县国土资源局

2018523日 

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